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”リアル”ビフォー&アフター リフォームのお引渡し式で何が起こった??(^_^;)

2018/01/08(月)

Blog

岡山市

明けましておめでとうございます(・_・)(._.)

本年もよろしくお願い致します!

 

 

株式会社サンオリエントの磯崎です!!

さて、慌ただしい年末をなんとか乗り切り、めでたく新年を迎えることが出来ました。

昨年同様、本年もご愛顧の程よろしくお願い致します。

 

来年消費税率が10%へ引き上げされることが予定されていますが、ハウスメーカーを始めとした住宅関連各社が、これを武器に受注獲得に激しい動きを見せることが予測される今年。

マイホーム建築を考えられている方にとってはある意味頭の痛い一年になるのかも知れませんね!?

さて、そんな中ワンポイントアドバイスです。

現在住宅ローンは、各金融機関が独自で用意している変動金利の商品と「フラット35」と呼ばれる固定金利の商品に2分されます。

各銀行の担当者は自分の所の住宅ローンを売りたいので、当初数年の固定期間の金利の低さを売り文句に進めてきますが、海外を含めた金融業界の動向を見ていると日本も数年後に金利上昇に踏み切っても不思議ではない状況になってきていると思います。

実際アメリカのFRBは金利を上げてきていますし、欧州のECBもマイナス金利からの脱却を示唆しています。

日本もまだ数年は今のような低金利を維持するとは思いますが、上がるときは0.5~1%の範囲で上がっていくものと思われますので、その時の変動リスクに左右されないよう固定金利のローンを選択することをオススメします!!

ちなみに参考にですが、2千万円のお金を借りて30年のローンを組んだとします。

金利が1%だったら月々の返済額は64,327円、総返済額は23,158,045円ですが、

金利が2%になると月々の返済額は73,923円、総返済額は26,612,602円となります。

金利が上昇局面になると30年の間にもっと上がることも考えられるのでこれ以上の返済額の増加があるかも知れません。

 

変動金利は借り手がリスクを負担し、固定金利は貸し手がリスクを負担すると言う大原則を理解し、目先の金利の低さに惑わされず長い目で計画を立てていって下さい!!

もちろん岡山市・倉敷市周辺で注文住宅をお考えの方々は是非当社にご相談下さい!!

 

それでは、前回写真でご紹介した岡山市北区でのリフォームのお引き渡し式の様子を動画にてご紹介したいと思います!!

子供がスクスク育つようにと小さな仕掛けを埋め込んだお宅ですが、子供達の喜ぶ様子を是非ご覧頂ければと思います(^o^)

テープカットも子供には難しいんです(^_^;)

 

子供達の喜ぶ声や表情が力になります!

 

隠れ家(^_^)v

当日奥様は残念ながら仕事だったのですが、この後完成したお宅をご覧になり、大変喜んで頂いてました!!

 

ちょっと一ひねりしたリフォームや家の新築をお考えなら、是非ご相談下さい!!

磯崎

 

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コンクリート住宅から木造住宅まで、何でも任せられるのは岡山で当社だけ!!

HP http://www.sunorient.com/

フリーダイヤル 0120-445-085

mail info@sunorient.com 

ぜひお問い合わせ下さい!!

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