岡山市で新築！土地探し！ 始めにすることは？
2016/04/28(木)
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岡山市 ライフプラン作成
みなさん、こんにちは。岡山でＲＣ住宅を建てています、サンオリエント 山本です。
先日のイベントへご参加いただきました皆様、ありがとうございました！
ところで、今回のイベントでお配りした ↓ こちらのテストで、最後の問題
「自分たちの収入でいくら借りられるか知っている」
これは、「はい」という方が多かったのですが、もう一歩踏み込んで、
「では、そのローンを組んで、一生、無理せず暮らせますか？」
と伺うと 「たぶん・・・」
こちらのサイト ↓ で「借り入れできる金額」はすぐに分かるんですが
「生活に無理しない借りてもいい金額」って出てきてないんです。
例えば、、、同じ年収４００万円のご家庭でも
「お子様の人数」
「お子様の進路。子供が通う学校は、私立か公立か？大学に行くか、行かないか？」
「車は１台、２台？普通車か軽四か？」
「家族の趣味は？」
「遠方のご実家へ帰省したり、旅行に行ったりするか？」
「貯金はいくら？家を取得するのに、資金の援助があるか？」
こういう違いで
「借りても無理せず、楽しく暮らせる金額」は違ってくるのです。
例えば、
ご主人の唯一の趣味が「車」だとして、ローンがあるから、車の趣味はガマンね！
お子様が習い事したい！っていうけど、ローンがあるから、させてあげられない！
一年に一度は、家族で旅行したいけど、ローンがあるからできない！
家族で外食が楽しみだったけど、ローンがあるから、滅多にいけない！
そうならないためには、
「マイホームを持とうかな。」と思ったら、まずは
「将来的な資金計画」＝「ライフプランを作る」 です。
「今の生活を我慢してもいい！」「有り余るお金がある！」って方には不要ですが、
「マイホームを持って、今よりもっと幸せに、楽しく暮らしたい！」と思うなら、ぜひ、するべきです。
今の生活と、今後どんな生活をしたいか？をもとに「ライフプラン」を作れば、将来的に必要なお金がわかるので、「マイホーム取得」にいくらまでかけていいのかが、ハッキリとわかります。
そしたら、「建物には、だいたい○○○○万円かかるから、土地は○○○○万円以下で探す」と、土地探しの目安がわかります。建物にかけられる金額もわかるから、安い家にしないと、、、ということも、逆になくなる場合もあるわけです。
ご自分で、https://www.jafp.or.jp/know/fp/sheet/ こういうサイトで作る方法もあります。
私は、自分でしていたら、わけが分からなくなったのと、第三者の意見も欲しかったので、ファイナンシャルプランナーさんにお願いしました。
保険の見直しとかが絡むと無料でしてくれる場合もありますが、保険契約が絡まない方が中立的かと思い、１５０００円でしてもらいました。高い！と思ったけど、これから何千万って買い物するのに、ここはケチっていけないと思いまして。なので、安心して家づくりを始めることができ、ローンを払っている今も、特に何かをガマンしたりすることもなく、生活できています。（もっと我慢すれば、貯金がでしょうが、、、、ついつい、物欲と食欲が、、、、）
サンオリエントでは、ファイナンシャルプランナーのご紹介もしております。
当社で建築していただけることになりましたら、ライフプラン作成費用はプレゼント！
家づくりの第一歩に、いかがですか？
ご興味のある方は、こちらに「ライフプランを作ってみたいです」とご連絡ください。
