岡山の注文住宅ならサンオリエント

サンオリエント株式会社

0120-445-085
受付時間9:00~17:00(日・祝日除く)

土地 岡山市北区学南町3丁目

  • 前面道路(南側)から敷地を見る
    1/19
  • 前面道路(南側)から敷地を見る
    2/19
  • 敷地から前面道路(南側)を見る
    3/19
  • 子供の森入り口、ここまで150m徒歩で2分です
    4/19
  • 子供の森 遊具もたくさん自然もたくさん
    5/19
  • 岡山県総合グラウンドまで 1000m
    6/19
  • 御野小学校まで 900m
    7/19
  • 岡北中学校まで 300m
    8/19
  • 岡山大学正門まで 800m
    9/19
  • マルナカ中井町店まで 850m
    10/19
  • 天満屋ハッピータウン岡北店まで 1100m
    11/19
  • 天満屋ハッピータウン岡北店まで 1100m
    12/19
  • ザグザグ北方店まで 600m
    13/19
  • ザグザグ北方店まで 600m
    14/19
  • JR津山線 法界院駅まで 250m 徒歩5分
    15/19
  • 老舗のうどん屋さん『ふじもと』まで 650m
    16/19
  • 行列必至の人気店 焼き肉『きはち』まで 800m
    17/19
  • 中国銀行法界院支店まで 400m
    18/19
  • 中国銀行法界院支店まで 400m
    19/19
価 格
7,660万円
所在地
岡山市北区学南町3丁目745-1、745-15
交通
電車:津山線法界院駅まで徒歩2分150m
土地面積
401.72m2 (121.7坪)

間取り図

周辺の地図

> 行き方をセットする

物件の情報

担当者のオススメポイント

限定 3 区画 学南町 宅地販売

 

はじめまして、株式会社サンオリエント 丸尾 です。

あなたもきっと、お子様の教育についてはきにされていますよね。

この情報はそういった方にお送りしています。

早速ですが土地情報です。

最寄駅は、徒歩5分岡山駅から1つ目の法界院です。

周辺には岡山大学、徒歩 2 分で子供の森、徒歩 10 分で県総合グラウ ンドとすべて徒歩での圏内です。

病院も岡山済生会病院や心臓病センター榊原病院、

ショッピングは 自転車で津島モールやイオン岡山にも行け

大変住み易い文教地区に なっております。

実はこの土地、当初は学生マンション用地として販売しようとして いました。

しかし町内会長や近隣への挨拶をさせて頂いたとき、

あまり歓迎さ れていない雰囲気を感じました、

違法な建物ではないので工事着手 することもできたのですが、

近隣の方との今後の事もあるので、近 隣説明会を開き意見聴取する事にしました。

結果はほぼ全員が学生マンションには反対の意見を持っておられ、

話し合いは数時間続き、最後には住宅地に計画変更して欲しいとお 願いされてしまいました。

考慮するなどと言って長引かせてはいけないと当社磯﨑の判断によ りその場で計画変更を約束しました。

ここまで聞くと何やら近隣の方はうるさく、面倒な方ばっかりだと 思うでしょうか?

それは違います、近隣の方はこの地域を愛され、

大切にしている方 たちばかりなのです、

近くのマンションの学生が夜中まで騒いだり、

車や自転車を乱雑に停めたりしているのを見て、

小さな赤ちゃんや 元気な子供達、

お年寄りも安心で安全に暮らしたいという町内の方 の思いがあったのです。

これによって、これからも学生マンションは建たないでしょうし、

工事中やお家が完成した後、

計画変更の経緯があったことにより近 隣の方とは友好な関係が築けているので、

スムーズにいろんなこと が進むと思います。

 

閑静な住宅地で、お子様には子供の森、

お父さんには県総合グラウ ンドでのランニング、

と徒歩圏内で安全に遊び、スポーツに励むこ とができ、

勉学にも持って来いの立地となっています。

 

又県総合グラウンドのスタジアムではファジアーノ

(当社スポンサ ーをしています)、

アリーナではシーガルズのプロの試合観戦も徒歩 で OK、

秋には岡山マラソンも開催されます。

 

最寄駅は法界院ですが、余裕のある時は岡山駅まで徒歩 30 分、

運動 にも丁度良い距離です。

前面道路は行き止まりで、近隣の車しか入って来ないので、

知らな い車は目立ちますし、防犯も安全も確保できます。

 

当社も随分前からこの地区で土地を探していましたが、

良い物件ど ころか空土地すら見つかりませんでしたが、

今回は幸運にも 121 坪 もの広い土地が見つかりました。

販売して間もないのですが、

すでに数人の方は土地を見て選択肢の 一つに入れています。

 

広さ 121 坪を 3 区画に分けて販売予定ですが、

広い土地が必要な方 には 2 区画、3 区画同時購入も可能です、

今なら 3 区画のどの土地 も選び放題ですが、いつまでかと問われたら・・・

お約束しかねます。😥

 

現地を見てそれから考えても良いでしょう、

でも見ればきっと気に 入ってしまうと思います。

ですので、絶対に買わないという人は土地は見ないでください(笑)

勿論、見てから断って頂いても構いません。

土地を購入する時の条件として、当社で家を建ててください。

 

土地の形状に合わせた最適なプラン提案や、

企画プランから選んで いただいたり、

又完全自由設計も採用できますのでご相談下さい。

 

資金について不安な方やご希望の方には、

資金計画を無料で提案、 FP によるライフプランも無料です。

気になった方は、まずお問い合わせからお願い致します。

 

ここでは、詳細な土地情報や金額が書ききれませんので、

土地の 情報が欲しい方は、お問い合わせフォームの記入欄に

「学南町の土 地情報が欲しい」と記入ください。

 

又、お問い合わせフォームを見て頂くと、

建物などの資料請求もで きるようになっていますので、

資料請求の流れを見て必要に合わせ てご請求下さい。

お電話でのお問い合わせの場合、平日 9 時から 18 時までがつながり やすいと思います。

メール・ネットからは 24 時間受付中です。

 

近隣挨拶は私の担当でしたが、幾度かお伺いしたり、

上記の経緯も あって最近は挨拶は当たり前で、

世間話もしてしまうほどになりました。

話してみると皆さん良い方ばっかりで、工事もし易そうです。

良い所一杯の物件ですよ、お早めに!

物件詳細情報

所在地 岡山市北区学南町3丁目745-1、745-15
価 格 7,660万円
間取り 建物面積
土地面積 401.72m2 築年月
階数・構造 地目/地勢 地目:宅地
地勢:平坦
設備:上下水道あり/電気あり/ガス配管なし
交通 電車:津山線法界院駅まで徒歩2分150m
接道状況 角地
南西17.36m・幅員4m(私道)
西7.7m・幅員4m(私道)
※私道(位置指定 舗装あり)
地域地区 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
引渡時期 相談 現況 更地
取引態様 当方売主 仲介手数料当方不払い
建築条件あり(サンオリエントにて建築)
集合住宅不可

お問い合わせ

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ内容 必須
お名前 必須
ふりがな
メールアドレス 必須

誤送信を防ぐためE-mailを再度入力してください。

電話番号
住 所 郵便番号

都道府県

住所

建物名
ご質問・ご要望
サンオリエントからの

お知らせ(無料)
サンオリエントからの新着物件情報や生活関連情報の

DM(HTMLメールを含む)等を

個人情報の取り扱いについて

Privacy policyプライバシーポリシー

株式会社サンオリエント(以下「当社」)は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。

個人情報の利用目的

お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。

個人情報の第三者への開示・提供の禁止

当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。

  • お客さまの同意がある場合
  • お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  • 法令に基づき開示することが必要である場合
個人情報の安全対策

当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。

ご本人の照会

お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。

法令、規範の遵守と見直し

当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。

お問い合わせ

当社の個人情報の取扱に関するお問い合わせは下記までご連絡ください。

株式会社サンオリエント
〒703-8266岡山県岡山市中区湊338-19
TEL:086-200-2600 FAX:086-200-2601

この物件を見た人はこんな物件も見ています

土地

価 格
2,380万円
所在地
岡山市北区学南町3丁目745-1、745-15
土地面積
121m2 (36.6坪)

物件の詳細を確認する >

土地

価 格
2,420万円
所在地
岡山市北区学南町3丁目745-1、745-15
土地面積
122.92m2 (37.2坪)

物件の詳細を確認する >