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土地 人気の芳泉学区、バイパスまでアクセス良好の土地に住むならココ

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    10/16
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    11/16
  • 子供も遊べる、岡山南ふれあいセンターまで1400m
    12/16
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    13/16
  • 芳泉小学校まで1000m
    14/16
  • 芳泉中学校まで1000m
    15/16
  • 小学校横のひばり公園では恐竜にも会える!!
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価 格
1,400万円
所在地
岡山市南区芳泉4丁目
交通
バス:停留所「福富西」まで徒歩9分700m
土地面積
178.04m2 (51.8坪)

間取り図

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物件の情報

担当者のオススメポイント

 

家庭菜園に BBQ、 「庭」が楽しめる土地でました!

 

こんにちは。株式会社サンオリエントの小田です。

早速ですが…お庭のある生活って憧れませんか?

集合住宅だとむずがゆいコトがどんどん出てきます。

ガーデニングや家庭菜園の写真 鉢植えのお花を置きたくても、

お弁当の足しにプチトマトを植え たくても、

ベランダには洗濯物干すから邪魔になるし、

陽が当た らないし 😥 

土のついたおいしい野菜をいただいても、

狭いキッチンで土に気 を付けながら広げて、

洗う所ないから狭いシンクで洗って

室内の唯一の観葉植物が大きくなったから植え替えしようにも

土どうしよう 😥 

などなど、様々な生活シーンで庭があったら…

って思ったこと、 ありませんか?

 

 

庭があれば、プチトマトだけじゃなくてトマトが作れます 🙂 

お好きな花を植えてガーデニングを楽しむことも 🙂 

土のついた野菜も庭先でササッと洗えます 🙂 

土の処分に困ってもお庭にポイ 🙂 

 

また、お子様も大きくなって、そろそろ自分のお部屋を欲しがっ ていませんか?

そんな心あたりのあるあなたに今回南区でも人気の芳泉学 区にある土地をご紹介します!

 

【南区ってどんなとこ?】

★スーパーやドラッグストア、また専門病院から総合病院まで

生活に必要な施設が充実しているので日常生活が送りやす い!

★車で 5 分の図書館は大型遊具のある公園のそばにあるの で、

お子様と本を借りて遊んで帰るのもよし。子供に本を読ま せる機会ができる!

★映画館まで車で 10 分。夕食が済んだあと、

お子様はご主 人に頼んでこっそりナイトショーで気分転換!

お子様が小さい時はお子様との時間、大きくなったら自分の時 間を大切に過ごすことができる素敵な地域です。

 

そんな南区にある今回ご紹介する土地のオススメポイント!!

❶ 国道 2 号線バイパスまで車で 2 分、

 国道 30 号線まで車 で 4 分の通勤やお出かけには好立地!

❷ 人気の芳泉学区でここから徒歩 15 分

 1km程の所に芳 泉小学校・中学校・高校があるので通学もしやすい!

❸ このあたりは道が狭いところも多いのですが、

 こちらの土地 は幅員約 5m東側道路に接道。駐車場に車を止めるのもラク ラクな道路幅!

❹ 両隣も分譲地なので、町内新人さん同士で心強いと思 います!

❺ 近くに様々な店舗・病院あり。夜間受付のある総合病院 もあるのですごく便利!

 

どうでしょう。中々の好条件!…ただ、この土地、気になる点 が一つだけ…ゴミステーションです。

道路沿いにあるゴミステーシ ョンが敷地内にかかってるんです。

でも、これ、あえてプラスポイントにさせていただきます。

わざわざゴミ捨ての為に通勤路を変えたり、車を動かしたり、

き っとゴミ捨ての煩わしさは感じていると思います。

 

でも、この近さ!ゴミ捨てもお掃除当番もサササッと行ったら終 わりです!!

現在、ゴミステーションが近い場所にある方ならわかるはず!

またこのゴミステーション、よくある金網に囲まれた柵タイプでは ありません。

小屋タイプな上に回りを塀で囲んであるんです!

ゴミの散乱 などの心配もありません!

 

それでもやっぱりまだ気になるという方に

ゴミステーション側に窓 のないオススメの住宅プランを考えました!

●構造:木造 2 階 ●間取り:4LDK 約 34 坪 ●駐車場:2 台可能

●ウォークインクローゼットやシューズインクローク付き。

南側には 2F に 4.5 帖のバルコニー、約 16 帖のお庭付きです。

お休みにはお友達の家族と一緒に BBQ もいいですね。

 

 それではこのお庭を十分に楽しめる土地のご紹介です。

東側道路・上下水道あり/約 54 坪 価格 1,400 万円です。

当社所有物件につき仲介手数料 48 万円が不要!

そこは節約してもいいし、カーポートをたてるのもいいと思います。

メールでは、詳細な土地情報が書ききれませんので、

土地の 情報が欲しい方は、お問い合わせフォームの記入欄に

「芳泉 の土地情報が欲しい」

と記入ください。

又、お問い合わせフォームを見て頂くと、

建物などの資料請求 もできるようになっていますので、

資料請求の流れを見て必要 に合わせてご請求下さい。

 

お問い合わせはこちらまで→0120-445-085

 

お問い合わせページ お電話でのお問い合わせの場合、平日 9 時から 18 時までが つながりやすいと思います。

メール・ネットからは 24 時間受付中です。

 

PS 当社売主につき、当社にお申し込み頂くと仲介手数料が不要です!(48万円お得)

 

PPS この敷地の南側も空き地でしたが、新築の工事が始まるみたいです。残り一区画ですお急ぎ下さい!!

 

 

 

物件詳細情報

所在地 岡山市南区芳泉4丁目
価 格 1,400万円
間取り 建物面積
土地面積 178.04m2 築年月
階数・構造 地目/地勢 地目:宅地
地勢:平坦
設備:上下水道あり/電気あり/ガス配管なし
交通 バス:停留所「福富西」まで徒歩9分700m
接道状況 一方:東
地域地区 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
引渡時期 即時 現況 空き地
取引態様 当方売主 仲介手数料当方不払い
建築条件あり(サンオリエントにて建築)

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