岡山で自宅兼店舗・事務所を建てたい人へ②【向いている人の特徴と、よくある不安】

自宅兼店舗・事務所を建てた人、こんな人が多いです

✅ 通勤をなくして、家族との時間を増やしたかった
子どもの送り迎えや家事との両立。「職場が家にあれば、もっと自由になれる」と感じている方に多いパターンです。

✅ 家賃と住宅費を一本化して、コストを抑えたかった
店舗や事務所の家賃＋自宅の家賃を別々に払い続けるのは、じつはかなりの負担。自宅兼店舗にすることで、毎月の固定費をぐっと抑えられた方が多くいます。

✅ 自分らしい空間で、お客様を迎えたかった
テナントでは叶えにくい、こだわりのインテリアや雰囲気。「自分の理想の空間でお客様をお迎えしたい」という想いは、自宅兼店舗だからこそ実現できます。

✅ 独立・開業のタイミングで、家も一緒に建てようと思った
「どうせなら一度に」という発想は、じつはとても合理的。開業と新築を同時に進めることで、資金計画もまとめて考えられます。

💡 「全部当てはまる！」という方は、自宅兼店舗・事務所にかなり向いているかもしれません。

自宅兼店舗を考えるとき、こんな不安を持つ方がとても多いです。

🙋「住宅ローンって使えるの？」

結論から言うと、条件によっては利用できます。ただし、店舗・事務所部分の割合や用途によって扱いが変わるため、一概には言えません。

お金のことは不安が大きい部分ですので、別記事でくわしく解説しています。

👉 [自宅兼店舗を建てるとき、お金のことは何から考えればいい？](#) ※リンクは記事公開後に設定

🙋「近所への影響は大丈夫？」

お客様の出入りや駐車場の問題など、ご近所への配慮は大切です。ただ、設計の段階でしっかり動線や駐車スペースを計画することで、多くの場合解決できます！
土地探しからスタートされる場合は、その段階からご相談いただいていると、一緒に検討できますから、より安心です。

🙋「生活と仕事の空間、きちんと分けられる？」

これは間取りがカギです。玄関を分ける、店舗スペースを１階・居住スペースを２階にするなど、プライバシーを守りながら働ける設計は十分可能です。あとは、水回りの位置も大事です。暮らし始めてからを一緒にイメージしながら間取りを決めていきましょう♪

🙋「自分の業種でも建てられるの？」

美容室・カフェ・治療院・士業事務所など、さまざまな業種で対応可能です。まずはどんな業種でも、お気軽にご相談ください。サンオリエントは住宅だけでなく、店舗や病院の施工実績も豊富なので適切なアドバイスが可能です。

自宅兼店舗・事務所は、すべての人に向いているわけではありません。

✅プライベートと仕事を、完全に切り離したい方
✅お客様に自宅の場所を知られたくない方
✅従業員を多く雇って大きくする予定

こうした方には、テナントを借りたり、住居と別に建てたほうが合っている場合もあります。

💡 合う・合わないは人それぞれ。だからこそ、「なんとなく気になっている」段階で一度プロの話を聞いてみることが、一番の近道です。

「向いてるかも」と思った方は、ぜひ一度サンオリエントにご相談ください。

企業経験ある建築のプロがあなたの第一歩を踏み出すお手伝いをいたします！

「まだ具体的には決まっていない」「話を聞くだけ」という段階の方も大歓迎です。

あなたの「自宅で働く暮らし」を、一緒に考えさせてください。