A：はい。住宅だけでなく、さまざまな業種の建物の設計・施工を数多く手がけてきた実績があります。

美容室・飲食店・事務所・ホテル・病院・学校など、さまざまな業種の建物を建ててきました。
「自分の業種でも大丈夫？」と思われている方も、まずはお気軽にご相談ください。

暮らしと仕事、両方の目線でご提案します。

A：業種や雰囲気に合わせて、自由にデザインできます。

「外観は住宅らしく、でも店舗はおしゃれに」「完全に切り離したプライベート空間が欲しい」など、ご要望に応じた設計が可能です。
ナチュラル・モダン・和風・シンプル……どんなスタイルでも対応できますので、「こんなイメージ」という写真や雑誌の切り抜きをお持ちいただくと、打ち合わせがスムーズです。

A：可能です

「実際どんな感じか見てみたい」という気持ちはとても大切です。
オーナー様とお客様の日程を調整し、ご案内いたします。

A：ご相談〜完成までは、一般的に約10〜14ヶ月が目安です。

🗓 おおまかな流れ

開業日から逆算してスケジュールを立てることも可能ですので、「〇月にオープンしたい」という目標があればぜひお聞かせください。

A：住居部分・店舗部分ともに、しっかりと保証・アフターメンテナンスに対応しています。

建物全体を一体で施工しているからこそ、「住居はOKだけど店舗は対象外」というようなことはありません。
完成後も長くお付き合いできる体制を整えています。

半年後、１年、２年の定期点検は、こちらからご案内して、お伺いしておりますが、気になることがあれば随時ご連絡いただければ、対応いたします。

A：はい、土地探しからサポートできます。店舗が建てられる「用途地域」の確認が重要！

実は、土地によっては法律上お店が開けない場合があります。これを「用途地域」といいます。
サンオリエントには宅地建物取引主任者がおりますので、店舗OKな土地かどうかの確認も含めて一緒に探すことができます。
「この土地、使えますか？」という段階からでもご相談ください。

A：規模・業種・仕様によって異なりますが、住居単体より少し割高になる場合があります。

店舗部分には、業種に応じた設備・防音・換気・水回りなどが必要になることと、店舗部分の広さがプラスされるためです。
一方で、「家と店舗を別々に建てる」よりもトータルコストを抑えられるというメリットもあります。

まずは大まかな予算感をお伝えいただければ、それに合わせたプランをご提案します。「いくらかかるか怖くて聞けない」という方も大歓迎です😊

A：条件付きで住宅ローンが使える場合があります。ただし、注意点があります。

多くの金融機関では、住居部分の床面積が全体の50%以上であれば住宅ローンの対象になります。
ただし金融機関によって条件が異なるため、事前確認が必須です。

また、店舗・事務所部分については事業用ローンを組み合わせるケースもあります。
サンオリエントでは、ローンに関する相談先のご紹介や資金計画のサポートも行っていますので、「ローンのことが一番不安」という方もお任せください。

まずは無料相談から。「話を聞いてもらうだけ」でも大丈夫です。

STEP 1 　お問い合わせ・ご予約
　　ホームページ・お電話からお気軽に。

STEP 2 ヒアリング（無料）
　　 業種・希望・予算・土地の有無などをお聞きします。

STEP 3 プランご提案（無料）
　　間取り案・概算見積りをご提示します。

STEP 4 ご契約誤後、詳細打ち合わせ・着工へ
　　ご納得いただいてから、ご契約。次のステップへ進みます。

「まだ漠然としている」「比較検討中」でも構いません。
岡山で自宅兼店舗・事務所を建てるなら、ぜひ一度サンオリエントにご相談ください。

あなたの「住む＋働く」を、一緒に形にします。

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